友延オーナーの収支 物件所在地:名古屋市内

土地・建物・諸経費
5,950万円
自己資金
550万円
借入額(ノンリコースローン)
5,400万円
家賃収入/月
376,000円
ローン返済額/月
294,800円
差引き収入額/月
81,200円
差引き収入額/年
974,400円
投資利回り
8.80%

※不動産取得税(初年度のみ)、所得税、固定資産税が別途必要となります。

コメント:

正直、30代でアパートオーナーになれるとは思いませんでした。いろんな企業のホームページを見ましたが、トータル的なサポートと実績を判断してお願いしました。また、ノンリコースローンのお陰で、一番の心配ごとだったリスクも軽減できましたし、土地の価格が上昇している名古屋に物件を持てたことに満足しています。2年間で入居率は100%なのですが、将来的に何があるか分かりませんので、毎月の収入は、使わずに貯蓄していきます。ローン完済後には、おそらく土地を売却して、生活費にあてるようになるんでしょうね。

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