加藤オーナーの収支 物件所在地:福岡市内

土地・建物・諸経費
6,040万円
自己資金
760万円
借入額(ノンリコースローン)
5,280万円
家賃収入/月
383,000円
ローン返済額/月
256,100円
差引き収入額/月
126,900円
差引き収入額/年
1,522,800円
投資利回り
8.80%

※不動産取得税(初年度のみ)、所得税、固定資産税が別途必要となります。

コメント:

20年前から区分所有(1室への投資)をはじめ、今は東京・札幌・福岡に21室を所有しています。その私が、実績と全国の主要都市での展開を知り、収益の得れる物件と判断し、博多・名古屋に2棟購入しました。今までとは違い、借入れから、入居者の斡旋、管理まで全てにおいてのサポートは、私にとって安心材料です。今も営業の方には、いくつかのエリアを希望していますので、3棟目も期待しています。昔では考えられなかった、キャッシュフローの見えるアパート経営をできる喜びがあります。不動産投資はライフワークですね。

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