堀口オーナーの収支 物件所在地:名古屋市内

土地・建物・諸経費
5,940万円
自己資金
980万円
借入額(ノンリコースローン)
4,960万円
家賃収入/月
368,000円
ローン返済額/月
222,700円
差引き収入額/月
145,300円
差引き収入額/年
1,743,600円
投資利回り
8.41%

※不動産取得税(初年度のみ)、所得税、固定資産税が別途必要となります。

コメント:

仕事柄、土地所有者が行うアパート経営の確定申告に携わることが多かったこともあり興味はありました。土地を持たない私が、土地・建物セットでの購入から始めるアパート経営とその仕組を知った時は、目からウロコ状態でした。私の土地と建物を金融機関が評価して融資してくれているノンリコースローンは、ある意味、金融機関が責任を持っているということですから安心してアパート経営ができます。とは言っても、私のすることはなく、全てお任せしているので、忙しい仕事に集中できますね。是非、静岡県内にも1棟は持ちたいですね。

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